Description
2021
Située à la limite du centre-ville du Kremlin Bicêtre, cette opération immobilière s'inscrit dans la dynamique de revalorisation des périphéries de la commune. Prenant la place d'un ancien logement insalubre voué à être intégralement déposé, ce bâtiment propose la construction de 8 logements individuels du T2 au T4 en accession.
Située sur une parcelle étroite aux fortes contraintes, cette opération s'articule autour d'un patio central éclairant largement les circulations et permettant une ventilation des pièces secondaires. Il s'ouvre sur un large jardin au RDC majoritairement partagé et proposant un maximum d'éléments d'écologie collaborative et d'équipement d'autonomie. Compost, récupérateur d'eau de pluie, jardin potager partagé sont certains des éléments importants pour le maître d'ouvrage. Un système de chauffage performant au bois sera installé en appui de systèmes passifs de puits canadiens et géothermie. L'un des atouts de ce bâtiment est son architecture qui joue le jeu de la volumétrie avec une façade alternant volumes pleins et creux tout en proposant de nombreuses terrasses. Ainsi, chaque logement bénéficie d'au moins un accès extérieur tout en bénéficiant d'un plan unique. Les matériaux et la végétation sont travaillés de manière à apporter de la couleur en ville. Le parti pris esthétique est assez radical et est un souhait du maître d'ouvrage avec lequel nous avons longuement joué avant de trouver les proportions satisfaisantes.